Serviços na Área de Viabilidade de Empreendimentos Imobiliários

Serviços técnicos relacionados com a seleção da melhor alternativa de negócio imobiliário ou com o cálculo da qualidade de um empreendimento específico (lucratividade, rentabilidade e riscos). Podem incluir a avaliação de glebas e terrenos, a avaliação de imóveis em planta e uma análise financeira sofisticada. Serviços prestados normalmente para empreendedores de pequeno e médio porte.

Avaliação de Terrenos

Parecer técnico elaborado para que proprietários de gleba ou terreno saibam com mais precisão estimar seu valor, antes de iniciar a realização de um empreendimento imobiliário.

A avaliação imobiliária pode ser elaborada com os métodos comparativo ou involutivo, de acordo com o nível de precisão exigido pelo cliente.

A melhor negociação do terreno tende a ser obtida quando o negociador conhece com exatidão o potencial que ele tem de oferecer lucro a uma empresa incorporadora.

Estudo de Viabilidade Econômico-Financeira

Parecer técnico elaborado de acordo com a NBR 14.653-4 para estimar a lucratividade e a rentabilidade de um empreendimento imobiliário.

O serviço pode ser prestado com vários níveis de profundidade, de acordo com o nível de aversão ao risco do cliente.

Nosso sistema de análise financeira efetua a criação aleatória de cenários, utilizando a percepção do próprio cliente, definindo faixas de resultados personalizadas para cada negócio.

Serviços na Área de Monitoramento e Controle do Desempenho Empresarial

Oferecemos aos empreendedores e construtores de pequeno e médio porte um sistema de monitoramento e controle paralelo do resultado econômico e financeiro da empresa ou da obra.

Enquanto a maioria do mercado, espera a conclusão do empreendimento para avaliar se houve lucro, opte por trabalhar com expectativas de lucro mensalmente atualizadas, em função da ocorrência de fatores não monitoráveis e de suas ações gerenciais preventivas e corretivas.

Planejamento da Lucratividade

Definição da lucratividade da contratação de obra no regime de empreitada.

O serviço tem uma configuração personalizada para cada cliente: pode incluir um estudo de viabilidade técnico-econômica da obra, o orçamento da obra, um planejamento executivo da obra, uma análise financeira do contrato e uma análise de riscos pelo método de Monte Carlo.

Em empreendimento imobiliários, inclui a contratação do Estudo de Viabilidade Econômico-Financeira.

Gerenciamento da Lucratividade

Prestamos o serviço de monitoramento e controle da lucratividade da obra ou do empreendimento imobiliário desde o início até a entrega da obra, para garantir que a expectativa de lucro planejada seja realmente obtida.

Fazemos um monitoramento paralelo dos dados internos do cliente, de modo a possibilitar a identificação de desvios em nossos dashboards e a sugerir e discutir eventuais ações de controle corretivas ou preventivas necessárias para a garantia da obtenção do lucro ao final.

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