Serviços Professor Mozart

Consultoria e Prestação de Serviços Técnicos

Os serviços do Professor Mozart são direcionados para empresas e profissionais que se preocupam de fato com a lucratividade de seus negócios de construção civil.

Inclusive para empresas contratantes de obras que sabem, por experiência, que a lucratividade do construtor existente na justa remuneração da obra funciona como uma margem de segurança que aumenta significativamente as chances de receber uma obra no prazo preestabelecido e dentro do nível de qualidade predefinido.

Acrescentamos conhecimentos práticos de análise econômica, de análise financeira e de gerenciamento de riscos aos dados e processos de nossos clientes, que dão maior sentido ao que se pode entender por viabilização, orçamento, planejamento e gerenciamento de custos e prazos.

Avaliação de Terreno

Para que proprietários de terreno saibam o quanto ele realmente vale, antes de definir sua estratégia de comercialização.

Para que incorporadores saibam o quanto oferecer por um terreno, de modo a obter a lucratividade desejada no empreendimento imobiliário.

Nosso sistema de cálculo do método involutivo de avaliação de terreno, define o valor teórico de referência para direcionar sua comercialização.

Estudo de Viabilidade Econômico-Financeira

Nosso sistema de análise financeira com a criação aleatória de cenários nos permite avaliar melhor a expectativa de lucro de uma incorporação imobiliária.

Definimos qual é a lucratividade/rentabilidade que pode ser garantida e quais são as faixas de variação dos resultados.

Os serviços podem ter um maior ou menor grau de fundamentação, conforme desejado pelo cliente.

Planejamento da Lucratividade

A meta de lucratividade definida na viabilização pode ser reduzida durante as atividades de projeto, orçamento, planejamento, e contratação da obra. Podemos elaborar serviços de orçamento e planejamento ou acompanhar os serviços desenvolvidos pelo cliente, de modo a garantir que a lucratividade prestabelecida seja mantida até o início da obra.

Gerenciamento da Lucratividade

Prestamos o serviço de monitoramento e controle da lucratividade da obra ou do empreendimento imobiliário desde o início até a entrega da obra, para garantir que a expectativa de lucro planejada seja realmente obtida.

Fazemos um monitoramento paralelo dos dados internos do cliente, de modo a possibilitar a identificação de desvios em nossos dashboards e a sugerir e discutir eventuais ações de controle corretivas ou preventivas necessárias para a garantia da obtenção do lucro.

Reivindicação de Reequilíbrio Econômico-Financeiro

Auxiliamos empresas construtoras a elaborar pedidos de revisão de preço de contratos de empreitada de obras públicas e privadas, no âmbito administrativo ou na esfera judicial.

Nossa análise detalhada e fundamentada nos permite identificar mais itens de custo e avaliar melhor o impacto que os fatores supervenientes causam no equilíbrio econômico e financeiro do contrato.

Aprovação de Pleito de Revisão de Preço de Obra

Oferecemos nosso domínio sobre a análise econômica e financeira de contratos de empreitada de obras para auxiliar a Administração Pública a aprovar com segurança pedidos de revisão de preços de caráter administrativo.

Agregando nosso conhecimento sobre a jurisprudência do TCU, temos condições de fundamentar adequadamente a liberação de recursos e de defender o contratante público dos excessos da fiscalização oficial.

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Estamos à disposição para atendê-lo imediatamente.